2023年の公示地価（基準日：1月1日）で、山口市の「標準地」の平均価格（1平方メートル当たり）は、住宅地（12地点）が3万6900円、商業地（9地点）が7万7900円。全国47都道府県庁所在地中、住宅地が45位で商業地は42位と、どちらも昨年と順位は変わらなかった。また、住宅地は県内17市町（阿武町と上関町は地点なし）中5位（昨年は6位）で、商業地は同じく3位（同3位）だった。
山口市の平均変動率は、住宅地がプラス0.7%（同プラス0.6%）で商業地はプラス0.4%（同プラス0.1%）。都道府県庁所在地における順位は、前者が昨年の19位から24位、後者は同じく22位から31位に落ちた。全国的に地価が回復傾向にある中で、相対的に山口市の順位は下がっている。
一方、県の標準値平均価格は、住宅地（190地点）が3万4700円で、商業地（95地点）が6万2400円。どちらも全国37位だった。前者は昨年から一つ順位を上げ、後者は昨年と変わらず。全国平均（それぞれ12万5000円、60万3300円）と比較すると、住宅地は3割弱、商業地は1割強の水準だ。また、平均変動率は、住宅地がプラス0.4%（同プラス0.2%）で、商業地が0.0%（同マイナス0.3%）。全国順位は、前者が20位（同14位）で後者が24位（同21位）だった。全国平均は、前者がプラス1.4%（同プラス0.5%）で後者がプラス1.8%（同プラス0.4%）。
また、美祢市の標準値平均価格は、住宅地（4地点）、商業地（2地点）とも県内最低。住宅地は9700円と1万円を割り込んでおり、商業地は1万9000円だった。平均変動率は、住宅地がマイナス1.5%（同マイナス2.0%）で、商業地はマイナス1.1%（同マイナス1.3%）。
県内市町を平均価格の高い順に並べると、住宅地は①和木町（6万8200円）②岩国市（4万4200円）③下松市（3万8900円）④下関市（3万8800円）⑤山口市⑥周南市（3万5100円）⑦光市（2万9100円）⑧柳井市（2万8500円）⑨防府市（2万6800円）⑩宇部市（2万6600円）⑪山陽小野田市（2万4700円）⑫萩市（2万4300円）⑬平生町（2万100円）⑭田布施町（1万8100円）⑮長門市（1万6800円）⑯周防大島町（1万3900円）⑰美祢市。
商業地は、①岩国市（8万500円）②和木町（7万9900円）③山口市④下関市（6万7300円）⑤下松市（6万6200円）⑥周南市（6万4200円）⑦防府市（6万1400円）⑧宇部市（5万200円）⑨光市（4万9900円）⑩萩市（4万6400円）⑪柳井市（3万8700円）⑫山陽小野田市（3万7100円）⑬長門市（3万4300円）⑭田布施町（3万3500円）⑮平生町（2万9300円）⑯周防大島町（1万9500円）⑰美祢市。
公示地価とは、適正な地価の形成に寄与するため、国土交通省が毎年1月1日時点の標準地の価格を3月に公示するもの。一般の土地取引に対して指標を与える、不動産鑑定の規準となる、公共事業用地の取得価格算定の規準となる、土地の相続評価および固定資産税評価についての基準となる、国土利用計画法による土地の価格審査の規準となる、等が主な役割だ。
SINCE 1978
山口のニュース
